相続、親が弱ってきたら銀行の預金は親の面倒を見ているものが全て解約して管理すべきである、銀行は解約させない!!

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若者

私の住宅選び!!

とにかく日本の住宅は高くて品質が悪い!! 日本の建売はウサギ小屋住宅である!! 35年住宅ローンはおすすめしない!!銀行と政治家と建築会社にやられるだけ!! どうしても自分の住宅が欲しい場合は平屋の住宅を研究に研究して建てる!! メンテナンスはDIYで行う!!
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除草剤散布 セフティー3 電気式噴霧器 修理

20cmほど容器部分に割れが発生したのでプラリペアで修理した。 この噴霧器は性能は申し分ない、ただ経年変化で容器部分に割れが発生する。
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草刈り機の修理 メンテナンス

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DIY参考動画

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木工 参考動画

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直管蛍光灯を★安定器を切断★して直管LEDランプへ交換する方法

グロースターター型直管LEDと標準型(AC触接印加型)は同じもものである。 ダミーグローをつけて短絡させている。 ホームセンターでグロースターター型直管LEDを購入して安定器を外して直接ACを印加工事する
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アパートの共用灯が昼間も点灯している

分電盤横のEEスイッチの故障と判断して交換作業した パナのEEスイッチ3500円ほどのものを2個ショートさせてしまいボツ こんどはこれを使った成功した。 約半額 結線は黒を検電テスターで100Vを示す先につなぐ 赤を負荷側の線につなぐ この時点で共用灯は点灯する 最後に白を電源の接地側につなぐとしばらくすると点灯は消える
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電動工具のマキタ互換バッテリーは安全でない

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給湯器 銅管 漏水 DIY修理

30年の積水ハウスのアパート 去年も給湯器から最初のカーブ銅管で漏水 今年、台所に繋がっている三方接続部で漏水 ろう付けでやり始めた ろう付けがうまくゆかなく苦戦した 作業開始3目に完成した 漏水部分 完成後 ポイント DIY修理は床下の狭いところで経験不足のろう付けを行うことは失敗する原因 ろう付けのやり直し 成功する場合もあるが基本的にやめたほ...
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除草剤の使い方

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30年の積水ハウスアパート お湯の漏水

銅管は曲げているところで年数が経つとピンホール漏水が発生する 基礎の部分が濡れているので発見した。 自分で修理した。 外壁をグラインダーで切断した。 ろう付けで修理した。 今回会得したろう付けのポイント 配管内に水が残っていると失敗するのでシリコンチューブなどで吸い出す。 ろうを流し込むところはしっかり地金を出してやる メスオスにフラックスを塗る。 バ...
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住宅のメンテを安全にするロープの活用

もやい結び その名のとおり船をもやうときに使われる(Bow とは船首のこと)。すばやく結べて、強度が高く、そのわりにほどくのが簡単なことから「キング・オブ・ノット」と呼ばれる。 低層住宅用親綱セット
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建築物、建築屋の問題点

いくらでも手抜き工事ができる 工事後はわからない。 数年後になんかおかしいで発覚する。 まー建築物は一生に1回利用するだけなので建築屋は手抜きしやすい。 後の祭りになる。 塗装工事などは悪質業者による被害をうけやすい。
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シロアリ 対策 まとめ中

床下にもぐるとシロアリがおることがわかったので対策をまとめていく シロアリはどこで暮らしている 土の中に巣を作り暮らしている 薬物散布法とベイト工法 シロアリの生態 シロアリハンターの特徴 虫コロリアース 粉剤 殺虫&侵入防止 羽アリは掃除機で吸引する
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軒樋 雨樋 DIY

軒樋の交換ポイント 勾配 軒樋の長さ(m) X 1/300(cm) 10m x 1/300 = 0.03m(3cm) 10mの長さであれば3cmの高低差を作る 水糸で線を引く 軒樋受けの取り付け間隔 50cm間隔につける じょうご部は35cm間隔で取り付ける 収まり (1)出寸法:水切り位置はのきとい幅の1/3程度がよい。 (2)高さ :のきといの前耳上部が、屋根材の延長線上...
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パナソニック 温水洗浄便座 ビューティ・トワレ CH931SPF パステルアイボリー 貯湯式タイプ 脱臭無

DIYで取り付け 中国製である。 まったくの素人には無理な商品である。 止水栓とトイレタンクを繋いでいるパイプを切断する必要があった。 その他は簡単 既設電源がなかったので電源を引いた。
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給湯器の断熱処理方法

テープの幅は5センチが普通で扱い易いです。 隙間に通るように鉛筆などに巻き直す 数メータ分を隙間通る太さに巻き込んでおきます、ボールペンの芯からマジック位の太さ 状を数個あらかじめ作って起きます。 巻き始めと終わりは粘着テープで止める 下の方から半分重なるように巻いていきます。 雨が上から降っても中に浸透しないため、全長を一気に巻かないで 20~40cmずつブロックにして巻いていくの...
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サブリースでアパートを建ててはいけない

大東建託の内幕 〝アパート経営商法〟の闇を追う 以下の文書はアパートを経営しているサイト管理者が重要と感じたアマゾンのプレビューを抜粋しました 基本サブリースは儲からない、ほぼ必ず損をする シェアハウス投資で破産した会社や 文書の偽造を行った銀行員などの報道がされており、 不動産投資について世間も疑問の目に晒されているように思います。 私自身、30代で結婚を機に不動産投資につい...
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マックス 浴室暖房 換気 乾燥機(BS-211 200V) 取り付け記録

浴室暖房機 経緯 数年前に購入後、ほったらかしにしておいたものを取り付けることにした ユニットバスであっても冬は寒いので風呂に入るのが億劫になる 一般的な浴室暖房乾燥機の取付注意点 温風吹き出し方向が洗い場に向くように取り付ける 本体にパッキンがあるかどうか確認する 取り付け方法 ブレーカーを落とす 既存の換気扇を撤去 ダイヤモンド歯のグラインダーで285 x 410 角に...
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床のきしみ音

経緯 台所のよく通るフローリングできしみ音が長い間している 修理方法 CFを一部カットしてそこにタッピングビスを小引に打ち込んだが直らなかった そこで床下収納庫から床下に入り調査した 大引と小引の間に隙間がある箇所が一箇所見つかった ここにビスを打ち込むときしみ音がしなくなった 感想 小引とすてベニア板の隙間を疑ったが、そうでなかった
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