相続問題
相続財産の泥棒の仕組み
住宅
住宅 マックス 浴室暖房 換気 乾燥機(BS-211 200V) 取り付け記録
浴室暖房機経緯数年前に購入後、ほったらかしにしておいたものを取り付けることにしたユニットバスであっても冬は寒いので風呂に入るのが億劫になる一般的な浴室暖房乾燥機の取付注意点温風吹き出し方向が洗い場に向くように取り付ける本体にパッキンがあるかどうか確認する取り付け方法ブレーカーを落とす既存の換気扇を撤去ダイヤモンド歯のグラインダーで285 x 410 角に開口部を広げる(養生テープで直線>を作りと保...
住宅 床のきしみ音
経緯台所のよく通るフローリングできしみ音が長い間している修理方法CFを一部カットしてそこにタッピングビスを小引に打ち込んだが直らなかったそこで床下収納庫から床下に入り調査した大引と小引の間に隙間がある箇所が一箇所見つかったここにビスを打ち込むときしみ音がしなくなった感想小引とすてベニア板の隙間を疑ったが、そうでなかった
住宅 浴室 ユニットバスのサビ穴修理
経緯積水ハウスアパートの浴室 築２０年ほど数年前に5cm角の穴をコーキングで埋めていて見栄えが悪かった洗い場下の壁部分で膨れが多数見られて気になっていたネットで検索すると良い修理方法が見つかったのでDIYで修理することにした原因膨れている部分はドライバーで押すと柔らかくすぐに穴があく膨れている部分は内部がさびている洗い場の床はFRPらしい、壁は鉄板に塩ビフィルムを貼ったもの床と壁の境目は施工時にコ...
住宅 真夏 ２Fが暑い時 換気排熱ファンを付ける
住宅三菱電機 (MITSUBISHI) 換気排熱ファン V-20MEX2 をアパートの２F、天井に取り付けたドリテック 室内室外温度計 O-209BLブルーのセンサー部分を天井裏にくくりつけて温度を監視できるようにしたスイッチはPanasonic (パナソニック) センサースイッチ FY-STKS03を付けた設定した室内温度以上でスイッチが入る自動と手動の設定ができる仕組み本体のスイッチが入ると天...
住宅 日本は税制が生活をゆがめている
税金便利、快適に生活したいがそれを拒んでいるのが税金公務員ファーストもいい加減にしてほしい公務員を減らし税金を減らさないと住環境、生活の質はよくならない農家が大きな家に住んでいるのは税金がほとんどかからないからだ
住宅 リフォーム時の電気コンセント 発見方法
電気工事石膏ボードを貼ってしまうと電源コンセントが取り出しにくくなる磁石付きのコンセントが販売されていたロイヤルプロで入手出来た石膏ボードに未来工業 EGアッター2 (磁石探知器) BUT-EG2をかざすと発見できるボードを貼ったあと大体の位置に印を入れておく
住宅 これからの時代住宅ローンは危険
住宅ローン怖い！住宅ローン35年返済で考えていると「老後破綻」に？いつ大企業が立ちゆかなくなるかわからないいまでこそ公務員は優遇されているがじゃぶじゃぶ円を印刷しているので円の価値が暴落する国は公務員に給料を払えなくなるこれからの時代はローンは危なくて利用できない情報元
住宅 アルミのロウ付け
ロウ付けアルミのロウ付けは難しいという情報で諦めていたがHTS２０００を使えばフラックスなしに簡単にできるらしい
住宅 ロウ付け コツ ポイント 封印
住宅のDIYシャイネックス サンドシート 荒目１２０番で地金が出るまで磨くキャップと銅管ともに磨くフラックスを塗るバーナーで加熱するロウ材を当ててみるロウ剤が濡れて流れればOK流れない場合は温度が低い弾く場合は温度が高い毛細管現象により重力にさからって隙間に侵入する裏側のでき具合は鏡で確認する
住宅 住宅のリフォーム 死に水を回避する方法
リフォームDIYでアパートを２戸を１戸にして広い部屋にするためにリフォームをしているトイレとユニットバスを撤去したあとの水道、給湯、排水、トイレ排水の処理末端で止めてしまうと死に水が発生する私のアパートの場合は給水、給湯ともに幹線を分岐して末端に行っていた末端の根元の床を剥がす、分岐箇所を探すできるだけ分岐根元で止める排水は床を少し大きめに開けて作業すればOK、キャップを被せる
住宅 ユニットバスの解体
住宅のリフォームまず天井を最初に外す天井は大きなクリップで固定されていた、これをドライバーで外したこれで天井は外れる壁はカッターでコーキング部分を切る持ち上げると外れる底は排水部分を外す排水は配管と底部分は鉄の輪っかで固定されていたのをグラインダーで外した壁と壁は裏でクリップ形式の金具で止めている箇所があった
住宅 不動産屋は嘘つきだ 納得 同意
不動産不動産業者は「うそつき」だとみられがちだ。私はもう３０年以上、不動産業者と呼ばれる人を身近に見てきた。経験上、申し上げれば、「うそつき」な人もいれば、そうでない人もいる。私が接してきた人々はおおむねうそつきではなかった。 しかし、現実として「うそをつく」不動産業者はたくさんいる。これを読んでいる人の中にも、過去に「不動産屋にだまされた」という記憶を持っている人は多いと思う。実のところ、不動産...
住宅 かぼちゃの馬車を運営する不動産会社・スマートデイズが経営破綻 自殺者が出た
「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社・スマートデイズが経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因については「多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。共同通信が報じた。やはりテレビでは放送されていない同じような経営手法（サブリース）の大東建託、レオパレス２１、東健なども私は危険と見ているアパート経営者からみた場合明らかに詐欺商法なのに...
住宅 家賃保証の嘘で借金1億 年収800万のリーマン大家、破産の危機
「シンデレラは夢をかなえるために馬車に乗った」不倫騒動から復帰したベッキー（33）がそう語るテレビCMがお茶の間に流れた。昨年春ごろだ。売り込んだのは、スマートデイズ（SD）社が首都圏で展開する女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」。初期費用が安く家具などの準備も不要。身一つで上京したい地方の若い女性がターゲットだが、この“馬車”が今や大揺れだ。1月下旬、東京・飯田橋の貸し会議室で開かれたSD社の...
住宅 テレビの遠距離受信 受信改善
アパートの一室７チャンネルが見たいと相談があった壁のテレビコンセントではレベルが４０あった映らなくはないはずテレビを確認すると縞模様で正常ではないが改善できるはずだ分波していないので分波器を付けるレコーダー経由で使う三菱の液晶テレビレコーダーで減退しているテレビに直接つなぐと映りは縞模様が少なくなったUHFのラインブースターを試すことにした使用したものはマスプロ電工 UHFラインブースター 18d...
住宅 水栓金具 アパート 壁取り付けタイプ 使いにくい
鈴の出口が低くて洗い物がしにくい解決三栄の蛇腹ベンリー自在パイプ 長さ400mm を使えば解決するベンリー直パイプ 長さ400mm これのほうが手前ででないので曲がりやすそうだただ取り付けは蛇腹に付いているゴムパッキンと白のパッキンみたいなものは取り除き水辺金具についていたゴムパッキンに交換する
住宅 水栓金具 交換 コツ シールテープ
すぐ出来る！プロが教えるシールテープの巻き方鋼管の配管ですが、昔（２０年以上前）は、ヘルメチック（液体シール剤）だけで配管していましたが、最近は、両方を併用する事が多いですね。順番ですが、どちらが正しいと言うことは無いと思います。私の場合、最初に鋼管に少量のヘルメチックを付け、シールテープを巻きます。これは、鋼管にシールテープを巻く際、滑りが少なくなるようにです。シールテープは、巻く方向があり、ね...
住宅 アパート 植木撤去 コンクリート打設 DIY
自転車置き場自転車置き場にするための工事２ X ４ ｍ のレンガで覆われたさつきと大木チェーンソーで除去根に除草剤注入、２周間ほど放置土は土のう袋に入れてぼちぼち荒ゴミにだす約１０ｃｍほどの深さに掘り下げた底を固めるプレート機は個人では貸してくれない子供が建築会社の監督をやっているので子供の会社経由で借りた３８Kg一人で車に乗り降ろしできたダイキEXで5mmのメッシュ金網を４枚購入した金網はコンク...
住宅 アパートに自転車置き場を設置した DM-10L 工事記録
多目的万能物置 DM-10L 50000円サイズ：幅 2390mm × 奥行き 1795mm × 高さ 1920mm1人で作業したが波板壁部の組み立ては２人必要であるが養生テープを連結部に貼れば１人でもOK組み立ては部品に番号がふってあるので簡単であるただ２台目に注文した部品に番号がふってない部品があった番号がふってないと説明書だけでは判断しづらいインパクトドライバーが必要である10mmの六角ナッ...
住宅 メロディハイム 造り付け下駄箱に扉取り付け
ダイキexで集成材 厚み18 を使用した 一片が丸みをしたものを利用した扉が枠に重ならないのでインセットタイプを使用するベスト スライド蝶番 35ミリ インセット キャッチ付 2個入り 0523-181 ６個使用したSK11 木工用ドリル ボアビット 35mm これでした穴を開けたドアのサイズ 278mmと275mm 長さは1650mm穴は上辺から80mm 端から20.5mm（下辺からも同じ）あと...